Wohnen ist ein grundlegendes Menschenrecht, unerlässlich für Sicherheit, Gesundheit und Wohlbefinden. Dennoch kämpfen Millionen von Menschen weltweit darum, bezahlbare und angemessene Wohnungen zu finden.
In der heutigen Zeit ist es erstaunlich, dass wir immer noch eine Gesellschaft sind, die es zulässt, dass Menschen unter weniger als günstigen Bedingungen leben.
Die globale Wohnkrise wird durch wirtschaftliche Ungleichheit, rasante Urbanisierung und Marktdynamiken angetrieben. Sie betrifft sowohl Entwicklungsländer als auch entwickelte Nationen.
Das Problem
Bevor wir das Thema angehen, ist es wichtig, es zunächst zu definieren.
Laut Britannica ist Obdachlosigkeit der Zustand, kein Zuhause oder keinen festen Wohnsitz zu haben.
Wenige soziale Probleme sind so sichtbar wie das Leid obdachloser Menschen. Obdachlosigkeit ist inzwischen in Städten, Vororten und sogar in einigen ländlichen Gebieten allgegenwärtig.
Die Vereinten Nationen berichten, dass weltweit etwa 1,6 Milliarden Menschen keinen Zugang zu angemessenem Wohnraum haben, und rund 100 Millionen Menschen leben ohne Obdach.
Die Vereinten Nationen erklärten, dass „angemessenes Wohnen ein grundlegendes Menschenrecht ist, das für das Wohlbefinden aller unerlässlich ist.“ Die Lösung der Wohnkrise geht über den Bau von Häusern hinaus.
Es geht darum, integrative, nachhaltige und mitfühlende Gesellschaften zu schaffen, in denen jeder Mensch, unabhängig von seinem wirtschaftlichen Status oder seiner Herkunft, ein sicheres Zuhause hat.
In Städten weltweit ist bezahlbarer Wohnraum zunehmend knapp, was die Mieten in die Höhe treibt und viele Menschen in unsichere Wohnverhältnisse oder informelle Siedlungen zwingt.
Wichtige Faktoren, die zur Krise beitragen
Es gibt mehrere Schlüsselfaktoren, die diese Krise in zunehmendem Maße verschärfen.
** Urbanisierung und Bevölkerungswachstum
Die Urbanisierung hat in den letzten Jahrzehnten rasant zugenommen. Bis 2050 wird geschätzt, dass zwei Drittel der Weltbevölkerung in Städten leben werden.
In Südamerika kämpfen Städte wie Buenos Aires und Bogotá mit der schnellen Urbanisierung, was zu einem kritischen Bedarf an bezahlbarem Wohnraum führt. Slums, wie Villa 31 in Buenos Aires, haben sich ausgeweitet, da einkommensschwache Bewohner es schwer haben, sich formellen Wohnraum zu leisten.
Ähnlich ergeht es Manila auf den Philippinen, wo die Herausforderung darin besteht, die wachsende Bevölkerung unterzubringen. Dies hat zu einer Zunahme informeller Siedlungen in gefährdeten Gebieten geführt, die anfällig für Überschwemmungen und Brände sind.
** Wirtschaftliche Ungleichheit
Die Kluft zwischen Arm und Reich hat sich weltweit vergrößert, und die Wohnungsmärkte spiegeln diese Ungleichheit wider.
In Europa, insbesondere in Städten wie Berlin und London, hat der Anstieg der Immobilienpreise dazu geführt, dass Familien mit niedrigem und mittlerem Einkommen zunehmend an den Rand gedrängt werden. Die Mietkrise in Berlin hat Proteste ausgelöst, bei denen die Einwohner stärkere Mietkontrollen und Wohnungsreformen fordern, da die Gentrifizierung und ausländische Investoren die Einheimischen verdrängen.
In Südamerika hat São Paulo einen Boom von Luxusimmobilienprojekten erlebt, während sich die Favelas aufgrund des Mangels an erschwinglichen Wohnmöglichkeiten weiter ausdehnen.
** Regierungsrichtlinien und Marktversagen
Es ist wichtig zu beachten, dass Regierungspolitiken Wohnkrisen verschärfen können, wenn sie neue Wohnungsbauprojekte einschränken oder die Spekulation nicht kontrollieren.
In Südkorea, insbesondere in Seoul, hat sich das Fehlen von erschwinglichem Wohnraum für junge Menschen zu einem drängenden Problem entwickelt. Hohe Immobilienpreise und Spekulationen auf den Immobilienmärkten haben viele daran gehindert, sich eine Wohnung zu leisten, was sie dazu zwingt, auf Mietsysteme wie das „Jeonse“-Modell zurückzugreifen, das hohe Einlagen erfordert, die sich viele nicht leisten können.
In Chile hat die schnelle Urbanisierung in Städten wie Santiago die Fähigkeit der Regierung, bezahlbaren Wohnraum bereitzustellen, überfordert, was zu einem Anstieg informeller Siedlungen und schwerem Überbelegung geführt hat.
** Globalisierung des Immobilienmarkts
Wohnraum wird zunehmend als Investition behandelt, statt als Grundbedürfnis.
In Städten wie Barcelona und Dublin haben Kurzzeitvermietungsplattformen wie Airbnb sowie institutionelle Investoren, die Immobilien als Vermögenswerte erwerben, die Immobilienpreise in die Höhe getrieben.
** Klimawandel und Naturkatastrophen
Der Klimawandel stellt eine erhebliche Bedrohung für den Wohnraum dar, insbesondere in gefährdeten Regionen.
Ein perfektes Beispiel ist Bangladesch, das mit steigenden Meeresspiegeln zu kämpfen hat, die Millionen von Menschen vertreiben und sie in bereits überfüllte städtische Slums in Städten wie Dhaka drängen.
In Südamerika wurde Peru von häufigen Überschwemmungen heimgesucht, die informelle Siedlungen zerstört und viele obdachlos gemacht haben.
Der klimabedingte Vertreibung wird zunehmend zu einem kritischen Treiber von Wohnkrisen in beiden Regionen.
** Migrations- und Flüchtlingskrisen
Die Migrationskrise hat den Wohnungsmarkt in Regionen wie Europa und Asien stark belastet.
Griechenland und Italien sehen sich weiterhin mit Wohnungsengpässen konfrontiert, da sie mit Flüchtlingswellen aus dem Nahen Osten und Afrika kämpfen.
In Städten wie Berlin und Paris hat die Migrationskrise ebenfalls die Wohnressourcen überfordert. Diese Städte haben einen Zustrom von Asylsuchenden erlebt, was zu überfüllten Notunterkünften und einem Mangel an langfristigen Wohnlösungen geführt hat.
Viele Migranten sind gezwungen, in provisorischen Unterkünften oder auf der Straße zu leben, was zur steigenden Obdachlosigkeit beiträgt.
Folgen der Wohnungskrise
Die globale Wohnungskrise hat schwerwiegende soziale, wirtschaftliche und gesundheitliche Auswirkungen.
In Buenos Aires mangelt es in Villa 31 und anderen informellen Siedlungen an ordnungsgemäßer Sanitärversorgung und Gesundheitsdiensten, was die Gesundheitsrisiken der Bevölkerung, insbesondere während der COVID-19-Pandemie, weiter verschärft. In Mumbai leben Millionen von Menschen in überfüllten Slums wie Dharavi, wo der Zugang zu sauberem Wasser und sanitären Einrichtungen stark eingeschränkt ist. Gleichzeitig werden in London Familien mit mittlerem Einkommen aus der Stadt verdrängt, gezwungen, in entfernte Vororte zu ziehen und lange Pendelzeiten in Kauf zu nehmen.
Obdachlosigkeit ist eine weitere tragische Folge. In Städten wie Los Angeles, São Paulo und Paris hat die Obdachlosigkeit ein beispielloses Ausmaß erreicht, da erschwingliche Wohnmöglichkeiten verschwinden. Zeltstädte sind in diesen urbanen Zentren entstanden und stellen die lokalen Regierungen vor neue Herausforderungen, da sie darum kämpfen, angemessene Dienstleistungen und Unterkünfte bereitzustellen.
In Buenos Aires haben sich informelle Siedlungen wie Villa 31 aufgrund des Mangels an bezahlbarem Wohnraum ausgeweitet. Die rasante Gentrifizierung hat einkommensschwache Familien aus den Stadtzentren verdrängt und sie in unsichere, überfüllte Slums gedrängt. Die Bemühungen der Regierung, diese informellen Gebiete zu regularisieren, verlaufen schleppend, und viele Bewohner leben ohne Zugang zu sauberem Wasser, sanitären Einrichtungen oder rechtlichen Wohnrechten.
In Hongkong haben die extrem hohen Immobilienpreise zur Verbreitung von „Nano-Apartments“ geführt, winzigen Wohnungen mit einer durchschnittlichen Größe von rund 15 Quadratmetern. Diese Einheiten sind oft die einzige erschwingliche Option für junge Berufstätige und einkommensschwache Einwohner in einem der teuersten Immobilienmärkte der Welt. In Dhaka, Bangladesch, ziehen ländliche Klimamigranten, die durch Überschwemmungen und den steigenden Meeresspiegel vertrieben wurden, in Slums, in denen die ohnehin überlastete Infrastruktur den Zustrom kaum bewältigen kann.
In Berlin haben die rasche Gentrifizierung und ausländische Investitionen die Wohnungspreise in die Höhe getrieben, was zu weit verbreiteten Protesten geführt hat. Der historisch erschwingliche Wohnungsbestand der Stadt schrumpft, da spekulative Käufe und Airbnb-Vermietungen das Angebot an langfristigen Wohnungen verringern. Im Jahr 2021 stimmten die Bewohner der Stadt dafür, große Immobilienbesitzer zu enteignen, um die Wohnungskrise zu bekämpfen, obwohl dies nach wie vor ein umstrittenes Thema ist.
Mögliche Lösungen für die Wohnungskrise
Die Bewältigung der globalen Wohnungskrise erfordert innovative und vielseitige Ansätze. Regierungen, private Bauträger und internationale Organisationen müssen zusammenarbeiten, um Wohnlösungen zu schaffen, die inklusiv, nachhaltig und skalierbar sind.
Regierungen und Bauträger müssen die Priorität auf den Bau erschwinglicher Wohneinheiten legen. Öffentlich-private Partnerschaften können helfen, den Bau von Wohnraum für einkommensschwache Bevölkerungsgruppen zu fördern.
In Chile hat die Regierung mit privaten Bauträgern zusammengearbeitet, um soziale Wohnungsbauprojekte zu realisieren, aber es bleibt eine Herausforderung, mit der Nachfrage Schritt zu halten.
Städte müssen die Zonengesetze reformieren, um dichteren und erschwinglicheren Wohnungsbau zu ermöglichen. Seoul hat begonnen, Höhenbeschränkungen zu lockern und die Bebauungsdichte zu erhöhen, um seine Wohnungskrise zu bewältigen. Es sind jedoch weitere Reformen erforderlich, um die Erschwinglichkeit für einkommensschwache Einwohner zu gewährleisten.
In Städten wie Berlin wurden Mietpreiskontrollmaßnahmen ergriffen, um die Mieten zu stabilisieren und Verdrängung zu verhindern. Die Stärkung des Mieterschutzes weltweit ist entscheidend, um Wohnsicherheit für gefährdete Bevölkerungsgruppen zu gewährleisten.
In klimakatastrophengefährdeten Regionen ist der Bau von widerstandsfähigen und nachhaltigen Wohnhäusern von entscheidender Bedeutung. Bangladesch arbeitet an klimaresistenten Wohnlösungen für gefährdete Überschwemmungsgebiete, aber es sind Finanzmittel und internationale Unterstützung erforderlich, um diese Bemühungen zu skalieren.
Kolumbien hat internationale Hilfe angefordert, um Wohnprojekte für venezolanische Flüchtlinge zu unterstützen. Globale Zusammenarbeit und Finanzierung sind unerlässlich, um die Vertreibung und die Wohnungsnot in Regionen zu bewältigen, die mit Migrationsherausforderungen konfrontiert sind.
Fazit
Die globale Wohnungskrise ist eine der dringendsten Herausforderungen unserer Zeit und betrifft sowohl entwickelte als auch Entwicklungsländer. Von den Slums in Buenos Aires bis zur Mietkrise in Berlin ist Wohnungsunsicherheit ein komplexes Problem, das eine koordinierte internationale Aktion erfordert.
Die Lösung dieser Krise wird eine Kombination aus politischen Reformen, nachhaltiger Entwicklung und einem erneuten Engagement erfordern, Wohnraum als grundlegendes Menschenrecht zu behandeln.
Sicherzustellen, dass jeder Zugang zu sicherem, erschwinglichem und würdigem Wohnraum hat, ist nicht nur eine moralische Verpflichtung, sondern auch entscheidend, um gerechtere und nachhaltigere Gesellschaften zu fördern.
Langfristig muss Wohnen als Menschenrecht neu definiert werden, und nicht nur als Marktware.
Das Versäumnis, die Obdachlosenkrise anzugehen, wird nicht nur die sozialen Ungleichheiten vertiefen, sondern auch weitreichende Auswirkungen auf die öffentliche Gesundheit, die wirtschaftliche Entwicklung und den sozialen Zusammenhalt haben.
